2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%
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マーキスシティ
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
5,860万円
68.5万円/㎡
4,137
5,286
6,434
7,583
AI査定結果
推定相場価格
5,860万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜6,434万円
61.8万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
マーキスシティ
6,280万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 85.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 6,280万円 | 73.4万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,980万円 | 61.5万円 | 8階 | 80.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 6,380万円 | 74.6万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 75.8万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 6,580万円 | 76.9万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,780万円 | 57.4万円 | 6階 | 100.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 61.5万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,980万円 | 58.2万円 | 4階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 54.7万円 | 3階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,200万円 | 60.8万円 | 3階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | マーキスシティ 川口市元郷一丁目 | 川口駅1分 | 6,280万円 | 73.4万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 256戸 | RC |
| 2025/10/21 | ブローデン青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 4,880万円 | 57.2万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 290戸 | RC |
| 2025/12/06 | フォルスコートグランマークス 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅8分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 207戸 | RC |
| 2025/11/05 | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅6分 | 4,200万円 | 57.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 222戸 | SRC |
| 2024/02/14 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 206戸 | RC |
| 2025/12/06 | ソル・シエーナ川口 川口市元郷二丁目 | 川口駅9分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 248戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は川口市の平均と比較して14.7%割高です。
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